1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
千葉市稲毛区
31.0万円/㎡
前年比+15.6%
ライオンズマンション東稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩6分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,484万円
24.4万円/㎡
845
1,271
1,696
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,696万円
20.9万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズマンション東稲毛
1,380万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,380万円 | 22.7万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 24.3万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,580万円 | 25.9万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 25.9万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 29.2万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/22 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,800万円 | 24.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/04 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、千葉市稲毛区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して26.8%割安です。